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全款房产抵押教育贷款,集体房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,自建住房抵押大额贷款,抵押二手房本生活支出贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、珠海住房借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房借资抵押合同、主债权合同；
4、珠海房管所办理住房抵押登记申请.
抵押商住两用房产创业贷款,安置现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押商品住宅贷款,抵押适用房本生意贷款等房屋借款的风险：
1 珠海房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,珠海房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,珠海房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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